1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.6万円/㎡
前年比-5.1%
大阪市住吉区
27.8万円/㎡
前年比-14.6%
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ユニライフ住吉
大阪府大阪市住吉区南住吉二丁目
南海高野線 / 沢ノ町駅 徒歩9分
1980年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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6階 / 57.75㎡の場合
相場
1,852万円
32.1万円/㎡
1,159
1,621
2,083
2,545
AI査定結果
推定相場価格
1,852万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,621万円〜2,083万円
28.1万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年1月29日
ユニライフ住吉
1,980万円（34.3万円/㎡）/ 6階 / 57.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 1,980万円 | 34.3万円 | 6階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 2,080万円 | 28.8万円 | 5階 | 72.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,470万円 | 37.3万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,498万円 | 37.8万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 2,060万円 | 35.7万円 | 6階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,160万円 | 37.4万円 | 6階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | ユニライフ住吉 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 沢ノ町駅9分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/20 | ユニハイム帝塚山 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅2分 | 1,998万円 | 28.2万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 帝塚山ガーデンズ 大阪市住吉区帝塚山西二丁目 | 帝塚山駅2分 | 2,680万円 | 39.3万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/26 | グランドメゾン住吉大社 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅5分 | 2,390万円 | 35.4万円 | 67.52㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 14戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ロイアルハイツ住吉 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅5分 | 1,950万円 | 27.3万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/30 | ユニーブル住吉公園 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅1分 | 1,850万円 | 25.8万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/20 | 住吉公園パインクレスト 大阪市住吉区長峡町 | 住吉大社駅3分 | 1,990万円 | 35.2万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2026/01/20 | ラール帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西四丁目 | 住吉東駅6分 | 1,880万円 | 34.7万円 | 54.12㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/10 | 洋伸帝塚山マンション 大阪市住吉区万代二丁目 | 西田辺駅14分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/21 | 朝日プラザ帝塚山東 大阪市住吉区上住吉一丁目 | 住吉東駅6分 | 1,698万円 | 35.5万円 | 47.84㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/19 | ユニハイム住吉 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 住吉東駅8分 | 1,920万円 | 29.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/17 | 朝日プラザ帝塚山東2 大阪市住吉区大領二丁目 | 西田辺駅15分 | 1,798万円 | 37.0万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%下落、大阪市住吉区では14.6%下落しています。
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ユニハイム住吉
大阪府大阪市住吉区南住吉一丁目
南海高野線 / 住吉東駅 徒歩 8分
1984年築 / 10階建 / 46戸 / RC造